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房价如何影响中国居民储蓄

更新时间:2019-12-10

【摘要】本文基于全国273个地级市的面板数据,采用空间计量经济学分析方法从全国层面以及 地区层面考察了房价对居民储蓄的空间联动影响。研究发现:房价对居民储蓄的影响是一^与工资收 入相互交织的空间联动过程。房价上涨不仅会通过替代效应障低居民储蓄率,而且会通过房奴效应提 高居民储蓄率;工资变动不仅会直接影响到居民储蓄率,而且会通过住房商品的收入效应进一步对居 民储蓄率产生影响。在空间联动作用下,目标城市房价和居民收入的变动不仅会通过直接效应对该地 区居民储蓄产生影响,还将通过间接效应影响到邻近城市的居民储蓄;同时,邻近城市的房价与工资 变动又会通过反懐效应影响到目标城市的居民储蓄。此外,房价' 工资对居民储蓄的空间联动作用在 我国东中西部之间存在明显的差异。

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